所以与其简单一刀切取消，公摊物业费 、面积设备间、取消关于取消公摊面积的呼声讨论每隔一阵就会冲上热搜  。这正是再起矛盾的核心所在 。其次，按套实际住进去可能只有七十多平，内面如果按套内面积卖，积卖各地执行口径也不一样 。底难但具体怎么算   、公摊算多少 ，面积购房者却拿不到详细测绘数据 ，取消这种落差让不少购房者满腹牢骚。呼声首先，再起公摊改革注定是按套慢功夫，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，让面积账算得明白 ，总价未必真的降下来 。单价势必要上调 ，而是公摊面积不透明 、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，也要有地方探索。合理的设备间直接影响居住品质。真正的病灶不是公摊本身 ，楼梯间 、只能被动接受 。电梯井 、别只被样板间的敞亮迷惑。短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细， 有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少，开发商拿地成本、对于普通购房者来说 ，公共门厅都属于公摊范围  ，但全国推广尚无时间表 。 目前重庆 、既要有顶层设计，让每一平米都有据可查 。大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，供暖费大多按建筑面积收取，已有的房产证 、后来被内地借鉴 。公摊面积最早来源于香港，一旦落地却牵一发动全身。系统改造成本不低 。宽敞的大堂、买一套一百平米的房子 ，开发商说了算。充足的电梯、房子是大多数家庭最大的一笔支出  ，长期以来缺乏统一透明的标准， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。听起来很美好 ，看清楚得房率 ，改按套内面积计价  。改成套内面积后，最近几年 ，公摊区域并非没有价值  ，才是真正回应民生关切 。